Baumgutachten München: FLL-zertifiziert, gerichtsfest, für Hausverwaltungen und Bauträger

Ein Baumgutachten ist die fachliche, schriftlich dokumentierte Beurteilung eines Baums durch einen qualifizierten Sachverständigen. Es geht über die regelmäßige Sichtkontrolle hinaus und kommt zum Einsatz, wenn die Standsicherheit oder Bruchsicherheit eines Baums konkret in Frage steht, eine Baumaßnahme geplant ist oder ein Streit vor Gericht geklärt werden muss. In München kostet ein schriftliches Gutachten je […]

Pilzbefall am Baum erkennen: Diagnose, FLL-Checkliste und Verkehrssicherheit in München

Ein Pilzbefall am Baum ist nicht automatisch ein Todesurteil, aber holzzersetzende Pilze am Stammfuß oder an den Wurzelanläufen gehören zu den ernstesten Warnzeichen, die ein Baum geben kann. Sie bauen genau das Holz ab, das für die Stand- und Bruchsicherheit zuständig ist. Wer in München einen Baum besitzt oder verwaltet, haftet nach §823 BGB, wenn […]

Verkehrssicherungspflicht für Bäume: Was Hausverwaltungen in München beachten müssen

Eigentümer und Hausverwaltungen haften in München nach §823 BGB für Schäden, die von ihren Bäumen ausgehen. Diese Verkehrssicherungspflicht verlangt eine regelmäßige Baumkontrolle, in der Regel mindestens einmal jährlich als Sichtkontrolle vom Boden aus, bei älteren oder geschädigten Bäumen an stark frequentierten Standorten bis zu zweimal jährlich. Maßstab ist die FLL-Baumkontrollrichtlinie in der Ausgabe von 2020. […]

FLL-gerichtsfest Baumkataster München: Pflicht, Inhalt, Kosten

FLL-gerichtsfest Baumkataster München: Pflicht, Inhalt, Kosten Ein gerichtsfestes Baumkataster nach FLL-Baumkontrollrichtlinien 2020 dokumentiert systematisch jeden Baum auf einem Grundstück mit Standsicherheit, Defektmerkmalen, Kontrollintervall und Maßnahmenempfehlung. Für Hausverwaltungen, Kommunen und Bauträger in München ist es das zentrale Beweismittel, um die Verkehrssicherungspflicht aus §823 BGB im Schadensfall zu erfüllen. Gerichte erkennen die FLL-Richtlinien als anerkannte Regel der […]